L’année 2025 a été marquée par un changement inattendu du système de soutien à la rénovation en Wallonie.
Le 14 février 2025, le Gouvernement wallon mettait fin à l’ancien régime de primes à la rénovation, faisant basculer les demandes introduites au-delà de ce délai dans un régime transitoire, beaucoup moins généreux (-60 % en moyenne des montants octroyés par rapport au régime de 2023). Ce dernier prendra fin le 30 septembre 2026, laissant place à un nouveau régime.
La course aux travaux avant la fin de la période transitoire
Le changement inattendu du système transitoire des primes à la rénovation en 2025 avait été mal perçu par le secteur de la construction, qui, après avoir croulé sous les demandes, a connu une période très calme avant une reprise des commandes. On peut s’attendre au même scénario au début de l’automne 2026, et c’est ce qui inquiète de nombreuses entreprises.
Pour rappel, le régime de primes en vigueur en Wallonie jusqu’au 30 septembre 2026 vise à soutenir les ménages dans la réalisation de travaux améliorant la performance énergétique de leur bâtiment (isolation des murs, remplacement du chauffage, des châssis, etc). Les montants octroyés variant selon les revenus du ménage et étant souvent versés plus d’un an après la réalisation des travaux, il fallait pouvoir avancer la somme, éventuellement via un prêt travaux, et croiser les doigts pour que le dossier soit accepté sans encombre.
Voici quelques exemples de soutien :
- Installation d’une pompe à chaleur air-eau (budget entre 10 000 et 15 000€) : la prime de base s’élève à 600€ (jusqu’à 3 600€ pour les catégories R1), sans compte les primes associées au ballon de stockage et à l’isolation des conduites.
- Isolation d’un toit de 100m² avec remplacement de la couverture (budget 30 000€) : la prime de base s’élève à 2 400€ (jusqu’à 14 400€ si catégorie R1).
Qu’est-ce qui remplace les primes à la rénovation en Wallonie ?
Le nouveau système, qui entrera en vigueur le 1er octobre 2026, reposera sur des prêts à taux zéro ou préférentiel (toutes les informations sont disponibles sur Wallonie.be). Ces prêts existaient déjà dans le régime actuel, mais seront adaptés pour mieux soutenir les ménages à faibles revenus.
Ce dispositif sera exclusivement destiné à la rénovation « des passoires thermiques », soit les logements affichant un label PEB E, F ou G. Cette catégorie représente plus de 54 % du parc de logements wallon (430 589 logements recensés en 2024).
Les prêts seront octroyés à condition que les travaux permettent d’atteindre un label PEB minimum. La priorité sera donnée aux travaux offrant le meilleur gain énergétique, en termes de kWh économisés par euro emprunté.
- Les logements avec label PEB G et F devront atteindre au minimum le label D
- Les logements avec label PEB E devront atteindre au minimum le label C
Quels sont les types de prêts pour la rénovation en Wallonie ?
Si vous répondez aux conditions, rendez-vous sur appicredit, la plateforme mise en ligne par la Société wallonne du crédit social. Elle vous permettra de vous orienter vers le prêt adapté et d’officialiser votre demande. Une fois celle-ci reçue, l’organisme de prêt pourra analyser votre dossier et vous attribuer un matricule, indiquant que celui-ci est complet, mais pas encore accepté. Vous trouverez toutes ces explications dans cet article développé par la SWCS.
Renopack (à taux zéro)
Pour qui ? Pour les ménages dont les revenus ne dépassent pas 67.100€ (montant calculé sur base des revenus déclaré dans l’avertissement d’extrait de rôle à dater de 2 ans avant l’introduction de la demande, en 2026 c’est l’AER de 2025 pour les revenus imposables 2024).
Particularité :
- un taux d’emprunt de zéro
- une réduction du montant à rembourser en fonction de la catégorie de revenus du ménage
- Les travaux qui utiliseront des matériaux biosourcés recevront une majoration de la réduction du montant à rembourser.
| Catégorie de revenus | Taux | Réduction du montant à rembourser |
| C1 Jusqu’à 28.900 € | 0 % | 50 % |
| C2 De 28.900,01 € à 41.100 € | 0 % | 40 % |
| C3 De 41.100,01 € à 67.100 € | 0 % | 10 % |
Rénoprêt (taux réduit) :
Pour qui ? Pour les ménages dont les revenus se situent entre 67.100€ et 122.800€
Particularité :
- un taux variable plus attractif que dans des banques classiques,
- mais il n’y aura pas de réduction sur le montant emprunté.
- Pas de réduction si vous faites recourt à des matériaux biosourcés (bien souvent un plus chers que des matériaux issus de la pétrochimie).
Ce qui ne change pas pour les deux prêts !
Les ménages devront faire appel à un auditeur qui fournira un rapport complet de la situation énergétique actuelle et projetée de l’habitation après amélioration. C’est probablement seul le diagnostic de l’auditeur qui déterminera précisément le label PEB de votre habitation, vous permettant de savoir si vous répondez à la condition de passoire thermique pour bénéficier du prêt.
Les travaux commencent uniquement après la signature du contrat de crédit, qu’il s’agisse de travaux financés ou liés à la salubrité.
Aucun acompte ne peut être versé avant la signature de votre contrat de crédit, même si un entrepreneur vous le demande.
Un accompagnement plus poussé
Le gouvernement veut mettre en place un accompagnement sous la forme de « guichets uniques » avec trois niveaux de prise en charge selon le besoin des ménages :
- Niveau 1 : information et conseils
- Niveau 2 : accompagnement personnalisé pour préparer le projet, rechercher les financements et accomplir les démarches administratives ;
- Niveau 3 : prise en charge quasi complète du projet, y compris le suivi des travaux.
Le dispositif sera déployé petit à petit :
- Dès le 1er octobre 2026, il s’appuiera sur les services existants (Guichet Énergie, Société wallonne du crédit social, Fonds du Logement des familles nombreuses, Plateformes Locales de Rénovation Énergétique.);
- Dès le 1er janvier 2028, la future Agence wallonne de l’Habitation pilotera le dispositif, avec des opérateurs agréés, des outils communs et une meilleure couverture territoriale.