{"id":13042,"date":"2024-05-23T11:30:38","date_gmt":"2024-05-23T09:30:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.renouvelle.be\/?p=13042"},"modified":"2024-06-04T12:00:00","modified_gmt":"2024-06-04T10:00:00","slug":"installation-photovoltaique-commune-et-score-peb-individuel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.renouvelle.be\/fr\/installation-photovoltaique-commune-et-score-peb-individuel\/","title":{"rendered":"Installation photovolta\u00efque commune et score PEB individuel"},"content":{"rendered":"\n

Vivre en copropri\u00e9t\u00e9 offre de nombreux avantages comme la mutualisation des investissements. Des copropri\u00e9taires peuvent d\u00e9cider de financer ensemble une installation photovolta\u00efque commune, et d\u00e9sormais, gr\u00e2ce au partage d\u2019\u00e9lectricit\u00e9<\/a>, tous les occupants de l\u2019immeuble pourront m\u00eame, chacun, profiter de l\u2019\u00e9nergie produite. Mais surtout, ils pourront tous profiter de l\u2019installation commune dans leurs PEB individuels.<\/p>\n\n\n\n

Dans le cadre de l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un certificat PEB d\u2019un logement, d\u2019un \u00e9tablissement public ou d\u2019un bureau, en pr\u00e9sence d\u2019une installation photovolta\u00efque, la production d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 de l\u2019installation vient annuler les besoins en \u00e9nergie primaire du b\u00e2timent concern\u00e9 (\u00e9nergie primaire = \u00e9nergie extraite de la nature avant toute transformation).<\/p>\n\n\n\n

Si l\u2019installation est individuelle<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En copropri\u00e9t\u00e9, un projet d\u2019installation individuelle g\u00e9n\u00e8re souvent les m\u00eames interrogations comme la r\u00e9partition des surfaces de toiture ainsi que le nombre de panneaux en fonction des quotit\u00e9s, ou encore l\u2019\u00e9quilibre suffisant entre le nombre de panneaux par installation et les onduleurs. Avec des installations individuelles, chaque appartement pourra valoriser sa propre installation dans son score PEB.<\/p>\n\n\n\n

Mais la d\u00e9marche individuelle est plus co\u00fbteuse car elle n\u00e9cessite plus d\u2019\u00e9lectronique et de temps de travail pour l\u2019installateur. Il faut compter minimum 4500\u20ac pour 6 panneaux. Il est bon de savoir aussi qu\u2019il faut un minimum de panneaux pour qu\u2019un onduleur puisse fonctionner, ou alors il faudra pr\u00e9voir des optimiseurs<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Si l\u2019installation est commune<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019installation photovolta\u00efque commune sur le compteur commun est une solution plus simple qui convient \u00e0 une majorit\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9s, r\u00e9solvant les possibles litiges quant \u00e0 la r\u00e9partition des panneaux et r\u00e9duisant les charges communes. Gr\u00e2ce au partage, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 inject\u00e9e pourra \u00eatre partag\u00e9e vers les habitants de l\u2019immeuble, r\u00e9duisant les factures privatives pour les participants. Mais beaucoup d\u2019installateurs, de copropri\u00e9taires et m\u00eame de certificateurs PEB ne connaissent pas ces r\u00e8gles qui peuvent favoriser les scores. \u00a0En effet, il est pr\u00e9vu dans le code de la PEB, \u00e0 Bruxelles et en Wallonie, qu\u2019une installation de production raccord\u00e9e aux parties communes permet au certificateur PEB d\u2019allouer une partie de cette installation au calcul PEB <\/strong>de l\u2019unit\u00e9 certifi\u00e9e. La production d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 est alors divis\u00e9e entre chaque unit\u00e9 pr\u00e9sente dans le b\u00e2timent. Par exemple, si une copropri\u00e9t\u00e9 de 5 appartements installe un syst\u00e8me photovolta\u00efque de 20 kWc, chacun d’entre eux peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une r\u00e9duction \u00e9quivalente \u00e0 une installation de 4 kWc dans le calcul de leurs besoins en \u00e9nergie primaire.<\/p>\n\n\n\n

Le syst\u00e8me d\u2019installation collective existe d\u00e9j\u00e0 pour certains b\u00e2timents du tertiaire regroup\u00e9s sur un m\u00eame site (campus universitaire), ce qui permet d\u2019\u00e9quilibrer la surproduction de certains b\u00e2timents avec la consommation d\u2019autres.<\/p>\n\n\n\n

Investir dans une installation photovolta\u00efque commune est donc une d\u00e9marche avantageuse pour r\u00e9duire votre empreinte \u00e9nerg\u00e9tique et am\u00e9liorer votre score PEB<\/a> individuel. Une belle initiative pour allier \u00e9conomie et \u00e9cologie en copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Alors, parlez-en \u00e0 votre certificateur ! Si ce dernier n\u2019est pas familier avec la proc\u00e9dure \u00e0 suivre, il pourra s\u2019orienter vers les services de facilitateur de sa r\u00e9gion qui pourront la lui expliquer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vivre en copropri\u00e9t\u00e9 offre de nombreux avantages comme la mutualisation des investissements. Des copropri\u00e9taires peuvent d\u00e9cider de financer ensemble une installation photovolta\u00efque commune, et d\u00e9sormais, gr\u00e2ce au partage d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, tous les occupants de l\u2019immeuble pourront m\u00eame, chacun, profiter de l\u2019\u00e9nergie produite. Mais surtout, ils pourront tous profiter de l\u2019installation commune dans leurs PEB individuels. Dans le cadre de l\u2019\u00e9tablissement d\u2019un certificat PEB d\u2019un logement, d\u2019un \u00e9tablissement public ou d\u2019un bureau, en pr\u00e9sence d\u2019une installation photovolta\u00efque, la production d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 de l\u2019installation vient annuler les besoins en \u00e9nergie primaire du b\u00e2timent concern\u00e9 (\u00e9nergie primaire = \u00e9nergie extraite de la nature avant toute transformation). Si l\u2019installation est individuelle En copropri\u00e9t\u00e9, un projet d\u2019installation individuelle g\u00e9n\u00e8re souvent les m\u00eames interrogations comme la r\u00e9partition des surfaces de toiture ainsi que le nombre de panneaux en fonction des quotit\u00e9s, ou encore l\u2019\u00e9quilibre suffisant entre le nombre de panneaux par installation et les onduleurs. Avec des installations individuelles, chaque appartement pourra valoriser sa propre installation dans son score PEB. Mais la d\u00e9marche individuelle est plus co\u00fbteuse car elle n\u00e9cessite plus d\u2019\u00e9lectronique et de temps de travail pour l\u2019installateur. Il faut compter minimum 4500\u20ac pour 6 panneaux. Il est bon de savoir aussi qu\u2019il faut un minimum de panneaux pour qu\u2019un onduleur puisse fonctionner, ou alors il faudra pr\u00e9voir des optimiseurs. Si l\u2019installation est commune L\u2019installation photovolta\u00efque commune sur le compteur commun est une solution plus simple qui convient \u00e0 une majorit\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9s, r\u00e9solvant les possibles litiges quant \u00e0 la r\u00e9partition des panneaux et r\u00e9duisant les charges communes. Gr\u00e2ce au partage, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 inject\u00e9e pourra \u00eatre partag\u00e9e vers les habitants de l\u2019immeuble, r\u00e9duisant les factures privatives pour les participants. 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